Sofort einziehen oder vermieten: Geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Kaufpreis 87.000 €
Wohnfläche 76,48 qm
Zimmer 3


Beschreibung

Die zum Kauf angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einem 6-Parteien-Haus, welches 1966 errichtet und 1995 mit einer neuen Gas-Zentralheizung versehen wurde. Jeder Wohnung ist im Keller ein eigener Kellerraum zugeordnet.

Die sofort bezugsfreie Eigentumswohnung liegt im Erdgeschoss auf der linken Seite. Die rund 76 m² große und geräumige 3-Zimmer-Wohnung verfügt über ein Arbeits- und ein Ankleidezimmer sowie einen Balkon. Die Wohnung kann wahlweise selbst genutzt oder zur Kapitalanlage vermietet werden.

Ausstattung

 

Art der gesuchten Immobilie Eigentumswohnung
Baujahr                                                      1966
Kaufpreis/m² 1.138 €
Objektzustand Gepflegt
Bezugsfrei? Ja
Ausrichtung Links
Immobilienart Erdgeschoss
Etage Erdgeschoss
Zimmer 3
Fußbodenbelag Wohnzimmer Fliesen

 

Provision für Käufer (inkl. Mwst.)         4,76 %

 

Badezimmer sind mit Fenster und Dusche

 

Das Keller ist voll unterkellert

 

Balkon/ Terasse                                       kleiner als 10 m²

 

 

 

                       
                           

 

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt eine Maklerprovision für den Käufer in Höhe von 4,76 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. von 19 % an.

 

 

Energieausweis

Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis

Energieausweis Gültigkeit: 27.08.2025

 

Energieverbrauch: 94,3 kWh/(m²*a)

 /  Energieträger:

Erdgas H  /  Baujahr laut Energieausweis: 1966 /   Energieeffizienzklasse: C